武汉小区绿地被毁坏改建成带营利性质的停车棚中国莲

武汉：小区绿地被毁坏 改建成带营利性质的停车棚

小区在原来的绿地上建起车棚?记者?朱娟娟?摄

10月10日消息：小区绿地被毁坏，改建成带营利性质的停车棚，昨日，东西湖区天合新界小区业主致电本报质疑，物业如此做法是否合理？

天合新界小区位于东西湖区二雅路，建成于2012年。昨日上午，记者在小区靠东端看到，一座崭新的、占地200多平方米的停车棚格外显眼，棚内共有100多个停车位，零散停着几辆电瓶车。一名看车师傅介绍，车棚于今年8月16日建成使用，业主停车必须收费。车棚外的收费牌显示，自行车每月15元，电瓶车每月带充电40元，摩托车每月40元。

对此，部分业主表示，绿地被毁坏，用作营利性车棚，物业如此做法不妥。不过，也有居民表示，小区内此前规划的车棚不够用，电瓶车经常发生被盗，加建个车棚“也挺好”。

物业管理处邱经理介绍，小区电瓶车众多，居民停车、充电不便，此前时有被盗，物业在请示了社区以及片区派出所后，向开发商申请经费，兴建了这座停车棚。他还称，收费只是为了维持运营成本，“不存在盈利”。此外，物业还在楼栋贴出了公示，并上门做了调查，“过半居民表示同意”。不过，一名工作人员坦承，由于车棚面积达243平方米，确实超出了规定的小区绿地指标。

对此，东西湖区城管局表示，他们此前多次收到小区居民的投诉。执法人员上门调查核实后，给予了查处，要求物业部门补齐相关备案资料。

根据《武汉市城市绿线管理办法》规定，对居住绿地的绿线进行调整的，应在满足绿地规定指标的情况下，经2/3以上的业主以及总人数2/3以上的业主同意，并依法办理有关审批手续。

据悉，小区内车棚容量不足的情况，在武汉并不鲜见。对此，有市民建议，小区在兴建时，应提前做好规划。

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